Ende 2017 wurde das Portfolio Gustav, bestehend aus vier Seniorenresidenzen inklusive deren Betriebsgesellschaften, im Rahmen einer Altersnachfolge übernommen. Das gesamte Portfolio umfasst 440 Pflegeplätze und 380 operative Mitarbeiter.

Zur Neupositionierung wurden die Liegenschaften von den Betriebsgesellschaften separiert. Die Immobilien wurden dazu in entsprechende Immo KGs überführt. Zur Sicherung der langfristigen Werthaltigkeit erfolgte eine rechtssichere Anpassung der Pachtverträge an die Marktgepflogenheiten. Damit einhergehend wurde der M&A Prozess der vier Betriebsgesellschaften angestoßen, um auch hier einen zukunftsfähigen Geschäftsansatz zu gewähren. Dies wurde innerhalb eines Jahres erfolgreich umgesetzt. Wir freuen uns der DOREA Gruppe – einem anerkannten Pflegeheimbetreiber – damit die ersten vier Einrichtungen in Baden-Württemberg übergeben zu haben.

Aufgrund der hohen Anforderungen der LHeimBauVO in Baden-Württemberg, sind in drei Häusern umfangreiche Neubau- sowie Sanierungsmaßnahmen notwendig.

Bei zwei Häusern beinhalten diese je einen Neubau zuzüglich Sanierung im bestehenden Betrieb sowie einen kompletten Neubau des dritten Hauses. Alle Projektentwicklungen wurden bereits erfolgreich initialisiert und werden voraussichtlich Mitte 2021 abgeschlossen sein.

Das vierte Haus wurde bereits an einen langfristigen Eigentümer verkauft.

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